年轻人福音!一篇文章让你搞懂融资租赁
近日,商务部办公厅发布关于融资租赁等公司经营和监管规则的职责,已划归银保监会,于是整个朋友圈都在刷屏......
那么,我们今天就说说......租赁公司。
一般来讲,我们所说的租赁公司就是指的融资租赁公司。
一般的租赁其实是这样的:
然而我们融资租赁就厉害了:
介个......我不是还没说完麽......
其实,所谓的融资租赁就是集“融资”和“融物”于一体。
按照《合同法》的规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
这样一说,道理还是很简单的。
上面说的融资租赁形式被称为“直租”。
欸,其实还真有另一种形式,被称为……
传说中的......
上述的模式就是所说的售后回租,
也就是承租人将其自制或外购的设备或者其他资产出售给租赁公司,
然后获得融资,再通过支付租金将该设备或资产从租赁公司租回并且使用的方式。
与“直租”模式相比,售后回租的业务中,
承租人和出卖人必须为同一人。
通常来说,售后回租对于承租人的意义主要在于,解决承租人困难的同时满足了承租人的需求。
并且,一个重要的事情要强调一下
无论是直租还是售后回租,
在租赁合同期内租赁物的所有权都是归属于出租人,
承租人只拥有的是使用权。
租赁期满之后,
并且在承租人付清租金后,
根据合同,承租人将获得其所有权,在使用中就轻松完成购买,极大的减轻了承租人的经济压力。
所以问题来了,如果我个人想买东西:
我们知道融资租赁与一般的银行贷款相比较,
融资租赁所受的限制相对较少,
一般两证一卡即可,也无需抵押,
举个栗子
如果我们去银行贷款买车
那么你会遇到以下情况:
然而融资租赁更多的则会看重人的消费能力,方式也更灵活,
对“抵押物”的要求也并不会像银行这么高,
可以是银行估值很低,甚至不认可的设备。
所以从某种意义上说,我们可以这样说,
融资租赁目前而言是对金融体系的一种有效补充。
根据融资租赁公司发起人的背景不同,
一般可以分为:
基本上融资租赁公司的主要发起人为大型商业银行和资管公司等,
由于有着母公司强大的的信用支撑和客户资源,
其融资能力以及业务拓展能力都更加更加便利。
有了强大的后盾的支持,所以对于承租人,特别是年轻人,真的是重大利好好么!
现在这一切,真的已经不再是问题了:
第三方租赁公司则为了满足用户需求,
不仅业务模式较为灵活,
而且各种费用也达到最低。
而且融资租赁的经营和监管规则职责由银保监会履行。
靠谱!
对于刚入社会的小年轻来说,真的是有福了!
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