青岛公积金怎么贷款，条件及要求是什么？
2019-04-24 11:22:15
来源：网络
想要在青岛用公积金贷款，怎么贷款呢?需要满足什么条件及要求呢?下面小编就给大家讲下。
青岛公积金贷款条件及要求：
在本市范围内购买具有产权的自住住房，有完全民事行为能力、按规定在本市正常缴存住房公积金的在职职工。
借款申请人须同时具备以下条件：
1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;
2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月；
3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;新建住房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)30%以上的自筹资金，二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)
4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;
5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;
6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买二手房的，二手房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;
7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满两年;三次及以上公积金贷款停止受理。
贷款流程：
贷前咨询→受理→审核→审批→签订合同→抵押登记→贷款发放→结清贷款办理撤押。
提示：申请人在申请贷款前，首先确认自己住房公积金账户的姓名、身份证号码与身份证标注的信息是否一致，如信息不一致，须由单位住房公积金经办人或职工本人持相关证明材料到市管理中心缴存专柜办理修改手续。
