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房屋抵押一定会成功吗?不成功的原因有哪些?

来源: 网络        作者:帮融普惠        2019-05-13 14:10:57
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       我们选择办理房产抵押贷款的理由有各种,但是银行被拒的理由也是各种,要知道,房产抵押贷款是有做为抵押物,房屋很多人感觉审批通过不难,但事实总是出乎意料,不少人办理被拒,这就需要贷款人详细了解被拒原因,从而进行补救,那么房屋抵押一定会成功吗?容易办理吗?


  房屋抵押贷款不一定会成功,如果被拒,首先要找对拒贷原因,每个借款人的情况不同,贷款种类不同,所以拒贷后采取的措施也有所差异,找准了自己遭拒的原因,才能拿到贷款!


房屋抵押不成功的原因有哪些?


  1、因信用遭拒,从修复信用记录开始


  个人信用是银行审查贷款时的重要参考依据,如果借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期,贷款申请十有八九会被拒了。


  那如果是因为个人信用被拒就要从修复信用开始。信用记录是动态的,有了不良记录以后,首先还上逾期款项之后要保持良好的使用记录,不良记录就会被覆盖,如果逾期不太严重,银行会根据借款人现在的收入及资产等情况予以宽大处理,当然这个也是根据每个银行不同。


  所以,在使用信用卡时,一定要按时足额还款才是真理。


  房屋抵押贷款素材图


  2、提交的资料不完整,查漏补缺


  如果拒贷原因是提交的资料不完整,那就要重新审核自己的贷款资料(比如本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等等),所以在提交资料时不要弄虚作假,一旦被银行发现不但此次贷款泡汤,有可能会被银行列入黑名单,影响之后的贷款。


  3、收入过低被拒,可以提供夫妻双方收入证明


  为保证贷款的顺利回收,借款人的月收入也是银行审查的重要依据,如果个人收入水平不达标的话,大家可以提供夫妻双方收入证明。


  4、没有流水被拒,可主动存入储蓄卡


  银行在审查借款人的月收入时的重要依据则是银行流水,有些人的收入采取现金形式发放,所以借款人可以自己采取将每月收入存入自己账户来获得银行流水。


  5、机构政策紧缩,可考虑多家机构


  每家贷款机构的放款规定及风险控制不同,在贷款资料完整的情况下如果被拒可以考虑其他银行,因为每家银行在对借款人的申请条件上也有所不同,这样尝试多家银行有可能申贷成功。


  小编在这告诉各位,办理房屋抵押贷款出现问题不怕,只要我们找到问题所以,并及时补救,我们想要的贷款还是会有的。

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