五大个人住房抵押贷款用途！
大伙都知道房产可以拿到银行做抵押贷款，但是对于个人住房抵押贷款具体都哪些用途，未必清楚。今日，小编就来详解一下个人住房抵押贷款用途。
个人住房抵押贷款用途：
一、消费
1.装修，如果手头流动资金紧张，可通过房屋申请抵押贷款，用来填补装修房子费用。
2.旅游，世界那么大，都想出去看看，但如果没有物质支撑，是无法实现的，这时可以考虑个人住房抵押贷款。
3.耐用消费品，如家具、电器等，需要花费的资金也不少，若没有足够的资金可以将房屋抵押获得资金支持进行消费。
二、买房
个人住房抵押贷款最常见的用途是用来买房。个人将购买的新商品房或二手房抵押给银行，自己出首付，剩下的由银行代替个人向房产商支付，之后个人再以按揭的方式向银行归还所借贷款。个人房产抵押贷款用于购房，只要有房产抵押及个人相关资料，贷款门槛比较低，容易获得银行批款。
三、买车
与购房相似，个人在无全款买车时可以向建设银行申请贷款的支持，但因汽车会发生贬值不能将所购车辆作为抵押，需将个人房产用作抵押财产，从而获得建设银行提供的贷款支持。一般车贷的期限为5年，5年还清银行的贷款，个人抵押的房产仍然是个人所有。
四、商业经营
个人将房产抵押在银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的还有用于商业经营，包括个体工商户、个体户、中小型企业等的商业经营。借款人为经营需要得到资本上的支持，可以将自己的房产作为抵押，可以得到银行批款进行个人经营，一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度与抵押房产的价值相等，如果大型企业需要用到较大数量的资本，普通商品房的抵押一般无法获得等额的贷款支持。
五、出国留学
很多人想出国留学，但又缺少留学费用，就可以将房子抵押出去获得留学费用，从而实现出国留学的梦。
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