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申请住房抵押贷款被拒,如何解决问题?

2020-03-26 04:00:01 来源:bangrong.com

在住房抵押贷款申请被拒绝的时候,大多数人肯定都很苦恼,这时候应该怎么办呢?在被拒绝后,借款人应该先找到被拒绝主要原因,根据情况选择方法补救,万万不可盲目的再次申请,因为这样基

在住房抵押贷款申请被拒绝的时候,大多数人肯定都很苦恼,这时候应该怎么办呢?在被拒绝后,借款人应该先找到被拒绝主要原因,根据情况选择方法补救,万万不可盲目的再次申请,因为这样基本上也会被拒绝,还会导致征信查询次数增多,增大贷款的难度。今天呢,我便给大家介绍一下申请住房抵押贷款被拒绝时该如何解决问题?
 
1、征信记录空白。
如果是因为征信记录空白被拒绝办理住房抵押,那解决办法很简单,就是产生信用记录。
对于一些才入社会没多久的大学生,可能会因为从没在银行贷款,也未办理过信用卡,因此没有征信记录,办理住房抵押贷款时被商业银行拒之门外。这这种情况可以办张信用卡,刷卡消费并且按时还款,积累一个良好的信用记录。
 
2、收入不稳定。
收入不稳定会被商业银行拒贷,这时需要让自己拥有稳定的银行流水。有许多老板的收入是现金方式,不会产生流水单,商业银行难以判断其收入的多少以及是否稳定。但是借款人有有效的银行流水,便可以作为稳定收入的凭证。因此在这种情况下,借款者可以每月及时到银行存款,让商业银行了解你的收入的多少与稳定程度。
 
3、负债高。
对于商业银行来说,借款人负债过高,放款将会有很大的风险,因此便会拒绝放贷。借款人想要办理贷款,就需要降低负债。降低负债有两个方法,即增加收入或降低每月的还款金额。
 
4、年龄不符合要求。
住房抵押贷款对借款人的年龄是有严格要求的,一般未成年人或60以上的老人是无法直接通过审批的。如果是因为年龄问题被商业银行拒绝贷款,可以寻找一个担保人或者是共同借贷人。
 
5、征信不良
许多人无法办理住房抵押贷款的原因是征信记录不良,但这个征信其实是动态的,并且只记录5年的信息,对于许多商业银行来说,重点考察的记录是两年内。如果有逾期记录,只要及时归还,两年后便可再次申请了。当然,如果征信记录有错误,借款人可以联系征信中心,提出异议请求修改。
 
以上面是一些鼎酬小编整理的在住房抵押贷款被拒时的解决办法,希望能帮助到想要借款的人。
 

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