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相比信用贷款 为什么建议你选择房产抵押贷款?

来源: 网络        作者:帮融普惠        2019-01-21 17:30:31
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  人们缺钱,一般会去银行申请贷款,信用贷款既快且方便,但是为什么信贷员都会先询问你是否有房产呢?相比较信用贷款而言,为什么信贷员会建议你首选房产抵押贷款呢?


  第一、房产抵押贷款的额度大


  一般情况下,房产抵押贷款的贷款额度是根据借款人提供的房产的价值来决定的。最高贷款额度可以达到房产评估价值的八成左右。而且有些银行会要求借款人提供的房产评估价值不能低于50万,所以房产抵押贷款的额度就会比较高。一般都能解决借款人对资金的需求。


  第二、房产抵押贷款的贷款期限长


  在贷款期限方面,房产抵押贷款也占有很大的优势。因为房产属于固定资产,价值比较稳定,几乎不会贬值,所以房产抵押贷款的贷款期限一般都比较长,最长可以达到20年。这样就可以很大程度解决借款人资金周转的难题。


  第三、对借款人自身的要求比较低


  一般来说,借款人到银行去申请贷款,银行都会对借款人的个人资质进行考察。只有借款人的个人资质满足银行的要求,银行才会发放贷款给借款人。如果借款人的个人资质不太好的话,就可以向银行申请房产抵押贷款,因为房产抵押贷款主要是考察房产的资质,对借款人自身的要求就不是太高,一般只要房产满足银行的要求,银行就会发放贷款给借款人。

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