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五点告诉你为什么你申请不到公积金贷款!

来源: 帮融普惠        作者:网络        2019-01-02 16:13:58
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 公积金本来就不好申请,因为公积金是政策性优惠贷款,贷款利率低、额度有限; 因此,申请门槛也相对会高很多。

  所以,很多人在申请公积金贷款买房的时候往往还不能如愿申请得到。其实,公积金贷款也并不是那么难申请的,只要我们符合国家规定的政策,也是很容易申请得到的。

 

  不过,小编要提醒一下大家的是,以下这5个方面是导致公积金贷款被拒的常见因素,大家在申请之前最好先看看自己是不是有这些问题。这样,才能让自己尽量地避开公积金贷款被拒的结果!

  一、有还在使用中的公积金贷款未结清。

  按照国家政策规定,公积金贷款必须要先结清还在使用中的公积金贷款才可以再次申请。所以,如果购房者有还在还款中的公积金贷款,再申请时是不会被公积金管理中心受理的!

  二、贷款人个人征信不良。

  其实,不管是哪种类型的贷款,个人征信不良都是极容易导致贷款申请不下来。 所以,作为房贷的公积金贷款同样也很看重个人征信的优良与否。也就说,如果公积金贷款申请人的个人征信有问题,也是会被公积金管理中心直接拒贷的。

  三 、公积金账户存在异常。

  由于每个城市的公积金管理政策不同;所以,各地对公积金贷款的要求也会不同。比如有些地方要求贷款人的公积金账户在半年或一年内不得在断缴的情况,或有的地方不接受公积金断缴后补缴没继续缴存满6个月。因此,有这些情况的贷款人都极有可能会被公积金管理中心拒贷!

  四、已经申请过两次公积金贷款。

  按照国家政策规定,公积金贷款最多只能申请2次,第三次不予受理。所以,如果你已经是第三次申请公积金贷款了,被拒也是必然的。

  五、公积金贷款余额为0或较少。

  公积金账户余额是与公积金贷款额度成正比的; 所以,如果你的公积金账户上没有钱了,或余额较少也是申请不到房贷的!

  由此可见,我们想用公积金贷款买房限制条件还蛮多的。所以,小编提醒大家在贷款买房的时候一定要尽量先在申请之前看看自己有没有这些问题,以免贷款申请不下来让自己的定金打水漂!


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