服务热线:400-1888-511

服务时间:9:00 - 18:30

全国[切换城市]

申请房屋抵押贷款后如果借款人发生意外,谁来还债

2018-11-28 17:29:31 来源:原创

之前,网上有一张照片,是一个标语:“人死债不烂,父债子来还”。看起来是一段幽默,但的确有法律依据在。借款人死亡,应该由子女来还钱吗?首先,我们先看看担保类型:在申请房屋抵押贷款的时候,担保人分为一般担保或者连带担保两种。


一般担保:先有主债务人履行其债务,只有在对其财产强制执行而无效果时才由保证人承担保证责任。在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就主债务人的财产依法强制执行无果前,保证人对债权人可拒绝承担保证责任。一般保证是一种补充性的保证。


连带担保:在主债务人不履行债务时,债权人可以请求主债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。


房屋抵押贷款借款人发生意外谁来还债?


如果是一般担保,在银行要求已亡故借款人子女代偿的时候,子女是有抗辩权的,也就是说可以拒绝还款,请求法院先强制执行抵押物,当抵押物不足以清偿债务的情况下,才追讨担保人的责任。但是如果借款人抵押的是名下唯一一套房产,法院是不能轻易处置该套房产的,避免对方家人无家可归,除非银行已经为其家人准备好住处。


如果是连带责任,那么担保人就必须无条件还款了。(在法律上,连带担保人在清偿贷款之后,有向债务人追偿的权利,但在本文中不适用)。

相关产品更多>

贷款产品: 信用贷款 企业贷款 汽车抵押贷款 房产抵押贷款

贷款攻略: 贷款利息信贷攻略房贷攻略抵押贷款车贷攻略企贷攻略贷款知识供应链攻略个人贷款其他贷款

地方贷款: 北京贷款 福州贷款 厦门贷款 广州贷款 深圳贷款 南宁贷款 海口贷款 郑州贷款 南阳贷款 武汉贷款 长沙贷款 南京贷款