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贷款须知
- 申请条件
- 所需材料
- 申请攻略
【申请条件】
1、借款人年龄22-65周岁，在借款到期前不超过65周岁；
2、权利人年龄18-65岁（65岁-70岁前提思维清晰，行动方便、需要子女共签），可接受第三方抵押及第三方担保（担保方必须要有房产要超过借款金额。）
3、上海市所有区域（包括金山、崇明、奉贤）
【所需材料】
1、有效的中华人民共和国居民身份证；
2、抵押物权属证明；
3、近1个月个人信用报告； 其中，1-3的材料必须提供。
4、借款人户口本、婚姻证明；
5、工作收入证明；
6、近12个月银行流水；
7、其它资产清单及相关证明；
8、借款用途及还款来源相关资料；
9、抵押物查档状态证明；其中，4-9的材料可选择提供
（资料齐全度将影响借款人评分，最终影响抵押率与借款利率）。
【申请攻略】
性质：
1、土地规划用途：住宅（商品房）、别墅；
2、房龄30年内；
3、建筑实际用途：居住；
4、关于价格的要求：单价不限
目前不接受：
1、房产性质为限制限价商品房等；
2、房产性质为住宅，但实际用作办公/商业类的房产；
3、房屋用途为集体宿舍、职工单身宿舍、学生宿舍、托儿所、疗养院、
军产房、旅馆、酒店、车库、停车位、地下室等；
4、所有权、使用权不明或存在争议的房产；
5、产权人中有未满18周岁的未成年人；
6、产权人丧失完全民事行为能力；
7、产权人死亡后房产未重新完成过户的。
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