浦发银行大额贷额度高 / 需本地房产 / 放款快
贷款须知
- 申请条件
- 所需材料
- 申请攻略
【申请条件】
年龄要求：18周岁以上，到期日不超过70周岁。60周岁以上子女共签。共有产权人到期日不超过80周岁
征信要求：原则上近5年连2累9 (贷款)，资产特别充足者一案议
公司要求：上海公司成立1年以上，入股2个月以上(需有1年以上历史经营经验)，不上公司拍照。
行业限制：房地产、投资公司、娱乐场所、煤炭、石油、金属矿”、水上运输、船舶制造等压缩类行业
抵押房屋：优选上海市外环内房产，郊区中心地节，别墅、花园洋房、新式里弄可做
抵押物价值原则上总价500万+
借款人身份：中国人陆户籍人上，丰公务员、事业单位等限制在外经商人士，配偶是外籍可以操作。
【所需材料】
身份证、户口本、婚姻证明、产证、营业执照、章程、开户许可证、公司流水、个人流水、交易合同
【申请攻略】
备用房要求：需要， 借款人及配偶外地房产可做备用房，直系配偶认备用房。（资产是负债率的1.5倍，不看重流水，主看资产）
资产覆盖率：满足资产负货率》150% (房产上除借款人及其配偶外份额不算》
房龄要求：30年以内
放款方式：受托支付第三方对公账户，他证放款
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