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贷款须知
- 申请条件
- 所需材料
- 申请攻略
【申请条件】
1、个人客户准入标准
①具备完全民事行为能力的中国公民,能够提供身份、户籍和婚姻证明。
②为个体经营者或农户或小微企业的股东或实际控制人。
③年满18 周岁,且授信期限届满时不超过65 周岁。
④借款人有本地户籍或在本地有产权住房或企业(含个体工商户)成立并连续经营1年以上。
⑤从事合法的生产经营活动,经营情况良好。
⑥个人家庭信用记录良好,个人及其配偶最近24 个月贷款累计逾期均不超过10 次,最近24 个月贷款最高逾期天数小于60 天,信用卡无恶性逾期,且单笔信用卡逾期金额1500 元(不含)以上的最高逾期天数小于60 天,无贷款和信用卡当前逾期。
⑦原则上无违法违规记录,个人及配偶均无未结案的被诉讼、被执行记录。
⑧借款人在本行业的从业经验1年(含)以上。
⑨借款人的家庭及企业资产积累与借款人的从业年限、经营规模、行业平均利润率、家庭背景相匹配;客户账户内应有一定的资金留存,且与其经营周转需要相匹配。贷款的金额和用途,与小微企业的经营状况、经营周期、结算习惯相匹配。
⑩对于抵押率大幅低于标准抵押率的情况,可酌情放宽行业及客户准入。
【所需材料】
小微企业客户准入标准
①小微企业须从事合法的生产经营活动,有一定成长性,现金流及利润稳定增长,销售收入稳定;如存在企业变更(如更名、分立或合并等)、个体经营者升级为企业等情况的,经营年限可连续计算,且要求实际控制人拥有一年以上行业从业经验。
②在本地有固定的经营场所,具有工商行政管理机关或其他相关主管部门核发的营业执照、组织机构代码证(如有)、税务登记证(如有)、企业章程等。
③从事合法的生产经营活动,经营情况良好,无不良信用记录,无违法违规记录,无未结案的被诉讼、被执行记录。
④实际控制人信用记录良好,当前无逾期贷款。
⑤借款人的家庭及企业资产积累与借款人的从业年限、经营规模、行业平均利润率、家庭背景相匹配;客户账户内应有一定的资金留存,且与其经营周转需要相匹配。贷款的金额和用途,与小微企业的经营状况、经营周期、结算习惯相匹配。
⑥对于抵押率大幅低于标准抵押率的情况,可酌情放宽行业及客户准入。
【申请攻略】
3、优质客户准入标准
为控制我行小微业务整体风险,提高综合收益,小微业务应重点开发“优质客户”,坚持做“好客户”。“优质客户”应符合如下条件:
(1)借款人年龄在30岁以上,授信到期不超过60岁。
(2)借款人有本地户籍或在本地有产权住房。
(3)借款人在本行业的从业经验8年(含)以上,企业实际经营5年以上。
(4)借款人的家庭及企业资产积累与借款人的从业年限、经营规模、行业平均利润、家庭背景相匹配;客户结算账户内应有一定的资金留存,且与其经营周转需要相匹配。
(5)贷款的金额和用途,与小微企业的经营状况、经营周期、结算习惯相匹配。
(6)用款企业股权关系简单,借款人及配偶处于绝对控股地位;用款企业主营业务突出;借款人及配偶名下控股的企业数量较少(3家及以下),且不存在跨多个类型行业(3个及以下)。
(7)借款人及用款企业近3个月征信显示贷款审批查询银行不超过3家(不含我行)。
(8)借款人及用款企业的弱担保贷款、对外担保(不包括为抵押贷款提供的担保)金额合计不超过100万。
(9)我行授信后,借款人家庭的资产负债率,不超过50%(计算方法见附表)。
(10)对于符合“优质客户”标准的借款人,担保方式为住宅一押的,可以将抵押率提高至70%。
4、风险客户标准
在办理新增小微业务过程中,除了企业经营情况,还应密切关注客户对外投资、或有负债、民间借贷、与同业机构合作、个人生活行为等方面的情况,全面、及时地识别风险信号。审慎受理“风险客户”,此类客户可能具有如下特征:
(1)借款人年龄明显偏低或偏高;在本地经营、生活多年却没有购买住房、车辆;从业经验、企业实际经营年限明显不足。
(2)个人经营历史不清晰,企业经营地址、经营模式变动频繁,主营业务不突出;上游支付、下游回款不畅,过度依赖单个上游或下游客户;企业股权结构不清晰,借款人及配偶不持股用款企业且无法合理解释;借款人及配偶名下控股的企业较多,存在跨多个类型行业,名下有多个经营状态为“吊销”的企业;企业存在大额对外投资计划。
(3)个人家庭生活近期发生重大变化,如:离异;借款人、配偶及近亲罹患严重疾病或意外身故;沾染不良嗜好。
(4)借款人、配偶及经营单位涉及未结民事案件,存在法院被执行记录;已结民事诉讼涉诉原因为民间借贷纠纷。
(5)借款人及用款企业近3个月征信显示贷款审批次数过多(5次及以上);借款人及配偶信用卡连续满额或高比例透支(透支比例>70%)。
(6)给予借款人及配偶、经营单位经营贷款的金融机构数量多过(5家及以上);在其他银行已获批高额弱担保授信或存在大额对外担保,弱担保贷款、对外担保金额明显超过借款人偿付能力;对外担保贷款已出现逾期。
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