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住建部严格管控消费贷款

来源:南方网        作者:南方网        2018-05-22 11:40:25
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近年来,由于部分金融机构对消费贷款资金管理不严格以及超高的房地产投资回报率,消费贷款被用于其他领域的情况愈发普遍,尤其是作为首付款流入房地产市场。


5月19日,住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出六大明确要求。其中,在资金管控方面,要求各地加强个人住房贷款规模管理,落实差别化住房信贷政策,强化对借款人还款能力的审查,严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。严格落实企业购地只能用自有资金的规定,加强住房用地购地资金来源审查,严控购地加杠杆行为。


在房地产调控背景下,信贷政策收紧的基调将延续。4月20日,央行发布的2018年第一季度金融机构贷款投向统计报告显示,第一季度末,个人住房贷款余额为22.86万亿元,同比增长20%,增速比上年年末低2.2个百分点。房产开发贷款余额为7.7万亿元,同比增长25.3%。保障性住房开发贷款余额为3.8万亿元,同比增长37.9%,第一季度增加4479亿元,增量占同期房产开发贷款的64.7%,比上年同期占比水平高16个百分点。地产开发贷款余额为1.4万亿元,同比增长2.2%。


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