房贷利率如何计算
专业融资顾问帮您贷款
免费获取贷款方案请致电
400-1888-511
常见问答 查看更多>
问答专题
-
官方推荐信贷经理
房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。
利息的计算公式:利息=本金×利率×存款期限(时间)。
房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
等额本息计算公式
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意:各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
等额本金计算公式
每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月;
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
发布于 2018-02-24 感谢0
以上问答不能解决您的疑问?
我要提问相关资讯
贷款问答 查看更多>
- 还在贷款中的房子能不能抵押贷款
- 由于你在还贷期间,所以你的房子肯...【更多】。
- 无抵押个人贷款条件?
- 无抵押个人贷款条件?【更多】。
- 京东白条怎么贷款?额度一般多少
- 京东白条一般的额度都是4000-...【更多】。
- 不离职可以提取住房公积金吗?
- 可以的。要符合相关条件才可以领取...【更多】。