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贷融问答

2019年申请购房提取公积金需要什么条件?

2019年申请购房提取公积金需要什么条件?那么都想把自己的住房公积金提取出来,有些人对公积金如何提取有些不了解,那么购房后公积金是不是就可以全部取出来?申请购房提取公积金需要什么条件?
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帮融顾问     2019-01-02 15:51:08

  不少人想在2019年完成购房置业计划,也有一些人打算改善一下自己的居住条件,还有一些人想购房坐等增值,那么都想把自己的住房公积金提取出来,有些人对公积金如何提取有些不了解,那么购房后公积金是不是就可以全部取出来?申请购房提取公积金需要什么条件?


  由于住房公积金是定向用于解决职工住房问题的,职工或其配偶发生购买住房的情况后一个年度以内(12个月),可以申请提取本人和配偶住房公积金账户内的公积金,但购买同一套房只能申请一次提取。所以当你购房时就可以使用个人及配偶账户上的住房公积金了,一般公积金中心会批准提取到个人账户余额的百元位。但是你没有证明你发生购房行为的证明材料还是不能提取,那么购房提取资料是些什么呢?


  一、购买新房提取住房公积金资料

  发生购房行为并与房地产企业签定了购房合同、缴纳了首付款并进行了合同网上登记备案,就可以申请提取个人及配偶账户上的住房公积金了。


  需要准备:

  1、《职工申请提取转移住房公积金审批表》一式二份【可在当地住房公积金门户网站下载表样】;

  2、申请人、房屋产权人及共有权人身份证原件;婚姻关系证明原件;

  3、《商品房购销合同》、首付款发票、商品房买卖合同登记表原件;

  4、申请人在工、建、农、中、交、邮储银行、农商行任一银行的借记卡(存折)原件。


  二、购买二手房提取住房公积金资料

  在房产交易中心或不动产交易中心完成了,房产交易手续并缴纳了契税,就可以到公积金窗口申请提取个人及配偶账户上的住房公积金了。


  需要准备:

  1、《职工申请提取转移住房公积金审批表》一式二份;【可在当地住房公积金门户网站下载表样】;

  2、申请人、房屋产权人及共有权人身份证原件;婚姻关系证明原件;

  3、交易过户后的不动产权证书原件及复印件一份;契税完税凭证原件;房屋交易合同原件;

  4、申请人在工、建、农、中、交、邮储银行、农信社任一银行的借记卡(存折)原件。


  所以,当购房时就基本可以提取个人和配偶账户上全部的住房公积金了,提取后个人缴存不受影响。同时如果需要住房公积金贷款,还可以根据公积金管理中心要求,提供相关材料进行申请。当然如果不需要提取公积金,在购房行为发生后12个月内没有申请提取,住房公积金管理中心会视为自动放弃。自己不需要使用住房公积金,想把机会留给其他职工帮助他们贷款使用,公积金中心也是欢迎的。

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